1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市保土ケ谷区
48.0万円/㎡
前年比+37.2%
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フジビューハイツ新井町
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,469万円
32.3万円/㎡
1,146
2,028
2,910
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,910万円
26.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月30日
フジビューハイツ新井町
2,290万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,290万円 | 30.0万円 | 7階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 2,290万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | フジビューハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅15分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/20 | ニックハイム上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅9分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/21 | ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅9分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/09 | 朝日保土ケ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅36分 | 1,460万円 | 24.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | エクセル保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅25分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市保土ケ谷区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して37.5%割安です。